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Idyllisches Haus in Alleinlage mit über 11.000m² Grundstück bei Mariannelund.

 Einfamilienhaus
175.000,- €
 
 Einfamilienhaus
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

Objektdaten

Objekt-Nr. 35
Wohnfläche (ca.) 70 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 175.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
11.065 m²
Ausstattung
Details
Badezimmer
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Dieses Objekt aus eigenem Bestand ist ein idyllisches Haus in Alleinlage mitten im Wald mit einem großen Grundstück von über 11.000m². Es liegt in ruhiger, privater Lage in der Nähe von Mariannelund. Hier kann man seine eigenen Heidelbeeren pflücken und mit dem Blick in die Natur Tiere beobachten. Wanderwege liegen direkt nebenan und laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Das Objekt wurde saniert und die weißen Absätze am Haus strahlen wieder neu. Das Haus wurde liebevoll und gemütlich eingerichtet und wird komplett ausgestattet, wie auf den Fotos zu sehen, verkauft. Ein neuer Badezuber bietet ein besonderes Badeerlebnis in freier Natur. Das Objekt ist sofort einzugs- oder vermietfertig.
Die ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen mit drei Zimmern und einer Küche. Es gibt 7 Schlafmöglichkeiten. Drei Kamine sorgen das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre und eine Luftwärmepumpe sorgt bei Bedarf für Wärme und Kühle. Die Küche öffnet sich zu einer geschützten, überdachten Terrasse, die sich perfekt für lange Abendessen in der Abendsonne eignet. Das großzügige Grundstück bietet Raum für Anbau und Erholung und verfügt über Waldflächen, die sowohl Brennholz als auch Weihnachtsbäume liefern können. Zum Grundstück gehört außerdem ein Nebengebäude mit Werkstatt und Holzschuppen sowie ein unterirdischer Keller. Für Fahrer von Elektroautos besteht die Möglichkeit, direkt vor Ort zu laden. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie das ganze Jahr über Spaß haben können, in der Nähe von Mariannelund und Astrid Lindgrens Småland. Ein wahres Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Charme suchen!

Wasser und Abwasser
Tiefbohrbrunnen & 3-Kammerbrunnen mit Versickerung.
Heizung
3 Kamine im Haus. Weiterhin Luft/Luft-Wärmepumpe + direktwirkendes elektrisches Element.
Fenster
Doppelt verglaste Fenster.
2023 Neuer Abwasserkanal und neuer Dreikammerbrunnen mit Filterbett.

Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:

Stromkosten
5.885 SEK/Jahr

Wasser und Abwasser
1.044 SEK/Jahr

Reinigung
2.930 SEK/Jahr

Versicherung aktuell
4.226 SEK/Jahr

Ansprechpartner

Herr Ronny Schalling
Telefon: +49 155 6626 2875
ronny@sveavida.com

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